портрет торгового центра

Profile

Olga63^©

маркетолог
Постов: 1945
Дата регистрации: 30.03.2004

Какого торгового центра? Их также много, как и других видов магазинов? :) И зачем? :)
Попробуйте ответить на следующие вопросы и получите примерный портрет своего:
1. Технические характеристики: метраж, этажность, степень изношенности (т.ск. история)
2. Внешняя инфраструктура центра - транспортные развязки, потоки машин и пешеходов, удаленность (или наоборот) от центра города, видимоть с дороги и т.п.
3. Внутренняя инфраструктура (удобство для посетителей) - кафе, туалеты, боулинг, аквапарк :), детская комната и т.п. с описанием пропускной способности :)
4. Основные посетители (по географии проживания, полу, возрасту, доходу, ситуации потребления и любым другим параметрам, которые отличают их от посетителей других подобных заведений :)).
5. Основные потоки движения посетителей по центру (откуда заходят, куда дальше идут и откуда выходят)
6. Арендаторы - якорные и остальные, как идет ротация, с какой частотой, почему не уходят остальные (что их здесь привлекает)
7. Арендуемые секции по категориям (от самых выгодных до непроходных) с опианием метража, расположения, обоснованности присвоения категории и стоимости аренды за метр.
8. Общая прибыльность заведения и прибыльность по различным категориям секций
9. Рекламное сопровождение жизни ТК - где когда и в каких количествах была его реклама и как это все отразилось на нем самом и его арендаторах

--------
Ольга Егина

15.06.2004 17:16