 |
|
|
 |
|
|
|
| Что мы оставим свои детям? |
|
Постов: 727
Дата регистрации: 18.07.2008 |
Я живу в Москве, в большом 17-этажном, 10-подъездном доме.
У подъезда появилось объявление, что ГУ ИС района проводит информационное собрание об организации в нашем доме Товарищества Собственников Жилья (ТСЖ).
Проходил мимо, решил послушать. Выяснилось….
В 90-годы, когда власть экстренно решила создать капитализм и класс собственников, она небольшому проценту населения раздала бесплатно часть нефтяных и газовых труб.
А остальным бесплатно передала в собственность их квартиры.
Чтобы не пугать народ, о последствиях сказано не было.
Вскоре квартиры резко начали дорожать.
Многие по ночам тешили себя мыслью, что когда их бабушки уйдут в мир иной, они купят себе подержанный джип, японский телевизор и дачу.
Но бабушки исчезли вместе с черными риэлтерами, и многие остались при своем, считая, что ничего со времен СССР не измениться.
Квартплату власть повышала, но мягко и скользко, объясняя «реалиями жизни».
Затем появился новый жилищный кодекс и ТСЖ.
Два юрких, с бегающими глазками, представителя ГУ ИС, настырно советовали всем собравшимся, коих было ничтожно мало, вступить в ТСЖ.
На вопрос: - «А не поднимется в этом случае квартплата?». Отмалчивались….
Хотя рассказали, что в некоторых элитных ТСЖ, квартплата поднялась со стандартных 5000 руб. до 30-ти…..
Еще выяснилось, что получая «бесплатно» в собственность жилую площадь, жильцы автоматически становились «собственниками» лифтов, крыш и лестниц.
Им до времени об этом не сообщали, но при вступлении в ТСЖ, теперь они должны оплачивать их ремонт, следить за сохранностью и т.д.
В случае не желания жильцов вступить в ТСЖ, им после официального уведомления и соответствующего молчания, власть сама назначит управляющую организацию и подрядные службы. С учетом того, что сегодня на каждые 9 руб. квартплаты город добавляет на содержание дома еще 22 руб., то понятно, что эти 13 руб. будут востребованы у жильцов. А управляющие и подрядные компании церемониться не будут.
Неплательщиков будут выселять за 105 км в бараки.
Таким образом, Москва очистится от балласта.
Ранее об этом власть не говорила, боясь перманентных возмущений…
Теперь, когда собственность «поделена», власть хочет освободиться и от обязанностей…
Ни у всех еще жены миллиардеры!......
|
|
 | | развалюха-03.jpg |
|
 |
0 |
 |
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
   04.09.2010 16:33 |  |
|
|
|
Постов: 2352
Дата регистрации: 18.12.2006 |
Не удивили. Из ваших многочисленных постов и так было понятно, что отвечать за что-то для вас - неприемлемо, проще поискать "того дядю", кого можно крайним назначить.
Я живу в доме, который управляется аналогичной вашему ТСЖ структурой - объединением владельцев. Правовое поле у нас отличное, не не думаю что радикально. И таки да - все ремонтные работы, равно как и благоустройство придомовой территории - оплачивают жильцы. И хотя мы платим несколько больше (процентов на 30-40 всего), я бы ни за что не поменял это управление, на муниципальное (КПД которого не выше КПД паровоза). Потому что не чиновники пилят наш бюджет, и никогда не добьешься ни отчета, ни действий, а конкретные "люди из соседнего подъезда", которые за это отвечают, систематически отчитываются. И живя по-соседству мягко говоря не рискнут воровать. И поэтому у нас и мусор всегда вывозится вовремя, и крыша не течет, и паркинг нормальный появился с видеонаблюдением, и лифты всегда работают. Но вам, конечно, лучше поостеречься - "кабы чего не вышло" (с) |
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
05.09.2010 14:30 | |
|
|
|
Постов: 5694
Дата регистрации: 12.02.2008 |
для: koska©
Меня во всём этом деле только одно возмущает. Когда дом был сдан, в кварплату его жильцов включали и стоимость будущих капитальных ремонтов. Дома которые сейчас переводят в ТСЖ очень скоро потребуют капитальных ремонтов по планам. Вопрос. Где бабло?
То есть получится так, что за капитальный ремонт заплатят собственники. Всё бы ничего, если бы не два раза.
А так да. Всё правильно. |
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
06.09.2010 13:11 | |
|
|
|
Постов: 1719
Дата регистрации: 04.03.2005 |
| для: y122© Наша власть не от обязанностей бежит, а хочет перестроить структуру управления жильем на реальный рыночный манер. Это повысит качество обслуживания жилья, уменьшит разворовывания выделяемых средств, но и увеличит стоимость обслуживания. Сама идея хорошая, а вот что касается ее реализации у меня много вопросов. Особенно по старому жилому фонду. |
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
 06.09.2010 15:48 | |
|
|
|
Постов: 727
Дата регистрации: 18.07.2008 |
Цитата, автор Artus:
для: y122© Наша власть не от обязанностей бежит, а хочет перестроить структуру управления жильем на реальный рыночный манер. Это повысит качество обслуживания жилья, уменьшит разворовывания выделяемых средств, но и увеличит стоимость обслуживания. Сама идея хорошая, а вот что касается ее реализации у меня много вопросов. Особенно по старому жилому фонду. |
Очень умиляет радение и уверенность в «Нашей власти»!
Даже иногда в оторопь берет читать об этом от людей, доказывающим всем, что они великолепно знают психологию ЦА и могут «моделировать» поведение людей.
Давно не стоял в очередях. А тут пришлось. Стоял 234-м в очереди при покупке 7-летней дочке абонемента в плавательный бассейн.
Параллельно разглядывал лица ЦА спального района.
Мысль о том, что в стране с «рыночной» экономикой таких бассейнов могло бы быть больше и не возникало.
Т.к. жителей города я, в основном, вижу из салона автомобиля, было интересно посмотреть, как выглядят и о чем говорят люди через 20 лет капиталистического строительства. Лица серые и не радостные. Одеты плохо. Так же, как и в начале 90-х.
Только не в турецкие куртки, а во вьетнамские, сшитые в подвале какого-нибудь ДЭЗа.
Вспомнилась история - после войны в Германии всем выдали по 60 новых марок и немцы решили жить заново, а бывшие рейхсмарки в пропорции 1:10 вложили в будущее производство. Через 20 лет они получили «немецкое экономическое Чудо»!
Глядя на злобных и искусственно бодрящихся людей в очереди, приближения «экономического Чуда» я не заметил.
Не помогли даже крупная вывеска на магазине - «СУПЕР МЕГА ДЕШЕВО» и три улыбающихся дебила с мобильным телефоном изображенные на билборде.
Теперь о ТСЖ.
Я лично за их создание.
Потому что считаю, что самоуправление частным жильем – это единственный способ сопротивления «нашей власти».
В 80-е годы я работал в Монголии. Жизнь в жилых многоэтажных домах для монголов была дорога, и они продолжали ютиться в частных юртах, даже в пределах Улан-Батора.
Районы с юртами обнесли высоким забором и покрасили его в зеленый цвет.
Иностранцев туда не пускали.
В юртах разрешали иметь одну лампочку и одну розетку. Удлинители и тройники были запрещены к продаже. Спасали советские специалисты, которые везли электротовары.
Когда монгол в юрте включал в одну розетку все свои электроприборы, в близлежащем «советском» районе гас свет.
Господа маркетологи, брендологи и копирайтеры!
Вы уверены, что Ваш труд в будущем будет так необходим, что Вам не придется жить в ТСЖ за «зеленым забором»?
|
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
08.09.2010 15:28 | |
|
|
|
Постов: 1719
Дата регистрации: 04.03.2005 |
для: y122© Даже не знаю что написать... На мои 3 строчки такой поток сознания  Давайте так. Вы что хотите обсудить со мной (если вообще хотите) в первую очередь?
1. Насколько я знаю или не знаю психологию ЦА и могу «моделировать» поведение людей
2. Лица ЦА спального района и то, о чем говорят люди через 20 лет капиталистического строительства
3. Немецкое экономическое чудо
4. Отсутствие приближения «экономического чуда» в нашей стране
5. Самоуправление частным жильем как единственный способ сопротивления «нашей власти»
6. Является ли наша власть Вашей
7. Экономические проблемы Монголии конца прошлого века
8. Необходимость труда маркетологов в будущем и вероятность обнищания маркетологов до уровня монголов, которых поселили в ТСЖ.
Боюсь, что больше одной темы одновременно я обсуждать не смогу.
|
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
08.09.2010 16:54 | |
|
|
|
Постов: 2352
Дата регистрации: 18.12.2006 |
Цитата, автор Artus:
...
Боюсь, что больше одной темы одновременно я обсуждать не смогу.
|
Ой, что вы... В данном случае это очень просто, если знать секрет. Суть в том, что любое высказывание вашего оппонента можно свести к шаблону вида "Все маркетологи - чмо, (потому что || поэтому) <...>". Где в скобках подставляется все что угодно - от Монголии до лиц спального района. Но главный прикол в том, что для вашего оппонента все, что после запятой, является только фоном. А единственная содержательная мысль - та, что подчеркнута. Поэтому, вы легко можете побеседовать "на любые темы", впрочем, с совершенно тождественными результатами :) |
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
08.09.2010 17:01 | |
|
|
|
Постов: 727
Дата регистрации: 18.07.2008 |
Цитата, автор koska:
Цитата, автор Artus:
...
Боюсь, что больше одной темы одновременно я обсуждать не смогу.
|
Ой, что вы... В данном случае это очень просто, если знать секрет. Суть в том, что любое высказывание вашего оппонента можно свести к шаблону вида "Все маркетологи - чмо, (потому что || поэтому) <...>". Где в скобках подставляется все что угодно - от Монголии до лиц спального района. Но главный прикол в том, что для вашего оппонента все, что после запятой, является только фоном. А единственная содержательная мысль - та, что подчеркнута. Поэтому, вы легко можете побеседовать "на любые темы", впрочем, с совершенно тождественными результатами :) |
Занятный вывод! |
|
|
0 |
|
0 |
| Комментарий понравился? |
|
0 |
|
0 |
08.09.2010 19:30 | |
|
|
|
 | Только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения в этом форуме |
|
|
|
|
|
© "ООО Состав.ру" 1998-2024
тел/факс: +7 495 225 1331 адрес: 109004, Москва, Пестовский пер., д. 16, стр. 2
При использовании материалов портала ссылка на Sostav.ru обязательна!
Администрация Sostav.ru просит Вас сообщать о всех замеченных технических неполадках на E-mail
|
|
|
|
