Слово и фраза: Искать: Сортировать по:
Форумы на Sostav.ru / Маркетинг / Квартирный вопрос
Вторая волна кризиса

Profile
GAAS©

Модератор
Постов: 3643
Дата регистрации: 11.01.2008
Это только концовка обзора
...
О том, что на рынке сложилась принципиально новая ситуация с новостройками эконом-класса,
говорят и аналитики «Индикаторов Рынка Недвижимости IRN.RU». По мнению экспертов, застройщики
приспосабливаются к рынку и уже согласны работать при доходности проекта 15% годовых.
Это, конечно, не сравнится с «предкризисными» заработками, но позволит компании вполне
безбедно существовать и развивать бизнес. Чтобы окупаться, рыночная стоимость проекта
должна превышать себестоимость в 1,5 раза. В столице эта себестоимость равна примерно
45 тыс. рублей за метр. Умноженная на 1,5 эта цифра дает сумму около 70 тыс. руб. за метр – цену,
по которой летом начинали продавать квартиры в «Марфино». По этим ценам (или несколько выше)
квартиры действительно разлетаются. И если застройщик зарабатывает на больших объемах
строительства жилья, то и торговать по «щадящим» для Москвы ценам ему вполне выгодно.
Так что появление новых проектов со стартовой ценой 80-85 тыс. рублей за метр вполне
объяснимо и логично. Однако, предупреждает «IRN.RU», продажи могут тормознуться, если
средние цены на «дешевые» новостройки преодолеют «психологическую планку» 100 тыс. рублей за кв. метр.

[По материалам: metrinfo.ru]

Да 0 Нет 0
Пользователь в OffLine Послать приватное сообщение Добавить пользователя в список друзей 08.04.2010 23:59
цитата
Profile
GAAS©

Модератор
Постов: 3643
Дата регистрации: 11.01.2008
Все старые темы начиная с 3 страницы ветки закрыты для обсуждения.
Так что апить (возвращать теме актуальность) не получится. Как быть?
Если есть необходимость вернуться к обсуждению вопроса, клыц мышкой
вот и новая песня о старом и ответы на ваши вопросы участников форума.

Да 0 Нет 0
Пользователь в OffLine Послать приватное сообщение Добавить пользователя в список друзей 12.11.2010 02:06
цитата
В настоящий момент эту тему просматривают: участников - 0, гостей - 1.
Тема является закрытой на добавление сообщений!


Форумы на Sostav.ru / Маркетинг / Квартирный вопрос
© "ООО Состав.ру" 1998-2021

тел/факс: +7 495 225 1331 адрес: 109004, Москва, Пестовский пер., д. 16, стр. 2

При использовании материалов портала ссылка на Sostav.ru обязательна!
Администрация Sostav.ru просит Вас сообщать о всех замеченных технических неполадках на E-mail
Rambler's Top100   18+   Словарь маркетинговых терминов